藤和東大橋ハイタウン

  • 広島県広島市南区南蟹屋一丁目

  • 山陽本線 / 広島駅 徒歩15分

  • 1987年築 / 11階建 / 110戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
3,080万円
47.8万円/㎡
相場
2,713万円
42.1万円/㎡
1,637
2,354
3,071
3,788
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜3,071万円
36.6万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和東大橋ハイタウン
3,080万円（47.8万円/㎡）/ 11階 / 64.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/213,080万円47.8万円11階 64.41㎡ 2LDK南
2026/03/233,180万円49.4万円11階 64.41㎡ 2LDK南
2025/06/222,280万円35.4万円11階 64.41㎡ 2LDK南
2024/10/061,420万円23.7万円1階 60.04㎡ 3DK南
2024/09/242,890万円38.1万円3階 75.89㎡ 4LDK南
2024/06/182,990万円39.4万円3階 75.89㎡ 4LDK南
2024/03/152,180万円33.8万円11階 64.41㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
藤和東大橋ハイタウン
広島市南区南蟹屋一丁目
広島駅15分 3,080万円47.8万円64.41㎡2LDK11階 / 11階建 南1987年110戸RC
2025/02/23常盤コープマンション
広島市南区大須賀町
広島駅14分 2,890万円36.1万円80.14㎡2LDK+S7階 / 15階建 東1982年119戸SRC
2025/02/22常盤COOPマンション
広島市南区大須賀町
白島駅6分 2,890万円36.1万円80.14㎡2LDK+S7階 / 15階建 東1982年119戸SRC
2024/10/11ダイアパレスリバーサイド比治山
広島市南区比治山町
比治山下駅2分 2,880万円45.1万円63.8㎡2LDK9階 / 12階建 西1990年107戸SRC
2026/05/28スカイハイツ宇品
広島市南区宇品西三丁目
宇品四丁目駅8分 2,890万円38.7万円74.75㎡3LDK4階 / 13階建 南1987年101戸SRC
2026/01/24大州パークマンション
広島市南区大州一丁目
天神川駅15分 2,600万円42.9万円60.62㎡2LDK3階 / 10階建 南東1985年60戸SRC
2025/05/29パストラルハイム宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅6分 2,980万円41.0万円72.75㎡2LDK13階 / 14階建 南1984年108戸SRC
2026/03/29ダイアパレスシーサイド宇品
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅2分 2,220万円41.1万円54㎡2LDK8階 / 11階建 南東1984年74戸SRC
2025/12/07サンライズ宇品
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅3分 2,198万円37.5万円58.61㎡3LDK9階 / 11階建 南1982年68戸SRC
2026/05/25COOPマンションシートピア
広島市南区宇品海岸二丁目
海岸通駅2分 2,580万円37.3万円69.12㎡3LDK2階 / 13階建 南東1982年72戸SRC
2026/02/21ダイアパレス宇品
広島市南区宇品海岸二丁目
海岸通駅2分 2,490万円36.8万円67.58㎡3LDK10階 / 13階建 東1986年106戸SRC
2026/05/13大州コープマンション
広島市南区大州五丁目
天神川駅8分 2,890万円36.6万円79.06㎡3LDK6階 / 10階建 南東1983年69戸RC
2024/10/28パルハイツ東雲
広島市南区東雲二丁目
広島駅25分 2,490万円38.4万円64.8㎡3LDK7階 / 12階建 南東1983年66戸SRC
2026/05/19大州COOPマンション
広島市南区大州五丁目
天神川駅7分 2,890万円36.6万円79.06㎡3LDK6階 / 10階建 南東1983年69戸SRC
2026/01/04ステイツ野村向洋
広島市南区青崎二丁目
向洋駅3分 2,990万円49.0万円61㎡3LDK2階 / 10階建 南1992年88戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で15.8%下落、広島市南区では22%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は広島市南区の平均と比較して59.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.3万円/㎡
前年比-15.8%
広島市南区
29.9万円/㎡
前年比-22.0%
広島県
広島市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和東大橋ハイタウン
所在地広島県広島市南区南蟹屋一丁目
交通山陽本線広島駅徒歩15分
築年月1987年
階数11階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション